Gepflegtes MFH mit 9 Wohneinheiten-geteilt nach WEG

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02625 Bautzen, Sachsen

425.000 €Kaufpreis945,49 €/m²

Wohnfläche

449,5 m²

Zimmer

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 425.000 €
Preis pro m²: 945,49 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

472.048 €

Kaufpreis425.000 €

Kaufnebenkosten47.048 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 23.375 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.500 €
Maklerprovision (3,57 %): 15.173 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 449,5 m²
Nutzfläche: 143,93 m²
Vermietbare Fläche: 449,5 m²
Zimmer: 22
Schlafzimmer: 13
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 9
Baujahr: 1920
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Um 1920 wurde das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus errichtet. Es befindet sich in zentraler Lage von Bautzen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 449,50 m². Über Keller, Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss erstreckt sich das Gebäude und bietet damit eine großzügige Gebäudestruktur für die Vermietung von 9 Wohneinheiten. Das Wohneigentum ist in jeder Einheit in sich abgeschlossen im Sinne des § 3 Abs. 2. Zuletzt wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1993 modernisiert und der hintere Teil der Fassade 2000 erneuert. ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.