Guter Laden im Zentrum von Deggendorf

1/2

Bahnhofstr 25, 94469 Deggendorf, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

2.100 €Kaltmiete5,83 €/m²

Gesamtfläche

360 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 500 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 5,83 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 360 m²
Lagerfläche: 140 m²
Gastronomiefläche: 220 m²
Zimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieser Laden in der Bahnhofstraße bietet Ihnen mit insgesamt 360 m² viel Raum für Ihre unternehmerischen Vorhaben. Die Hauptfläche umfasst 220 m² und ist bei Bedarf um 140 m² erweiterbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der Boden ist mit robustem Epoxidharz ausgestattet und die großzügige Schaufensterfront von 40 Metern sorgt für eine optimale Präsentation Ihrer Angebote. Aufgrund der zentralen und idealen Ecklage hat der Laden eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Ein neues Gewerbe wird hier sehr schnell bekannt ohne große Werbung. Ergänzend stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt ermöglichen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Sonstiges (s. Text)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Bahnhofstr 25, 94469 Deggendorf, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Deggendorf. Durch die direkte Erreichbarkeit in der Bahnhofstraße ist eine gute Anbindung für Kunden und Lieferanten gleichermaßen gewährleistet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.