494 m² für Ihr Geschäft – großzügige Ladenfläche in der Heideringpassage!

In der Heideringpassage steht diese ca. 494 m² große Gewerbeeinheit zur Vermietung. Die zuvor von KiK genutzte Ladenfläche bietet eine attraktive Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem etablierten Nahversorgungszentrum in Halle (Saale) zu positionieren. Die großzügigen, offen gestalteten Flächen schaffen vielseitige Möglichkeiten für die Präsentation Ihres Sortiments und die Umsetzung eines individuellen Ladenkonzepts. Große Fenster- und Schaufensterflächen sorgen für Tageslicht und bieten Raum für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation. Ergänzende Nebenflächen sowie ein WC mit Waschbereich vervollständigen das Raumangebot. Ein wesentlicher Standortvorteil ist das bestehende Handels- und Dienstleistungsumfeld: Zu den Anbietern im Zentrum und seinem unmittelbaren Umfeld zählen unter anderem TEDi, EDEKA, NORMA und Heide Vital. Die Kombination aus Lebensmitteleinkauf, Einzelhandel und weiteren Angeboten schafft regelmäßige Besuchsanlässe und eröffnet Chancen, zusätzliche Kundschaft für das eigene Geschäft zu gewinnen. Der Übergabezustand und mögliche Anpassungen der Räumlichkeiten können individuell mit dem Eigentümer vereinbart werden. Damit besteht die Möglichkeit, die Fläche auf die Anforderungen Ihres Nutzungskonzepts abzustimmen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem eingeführten Versorgungsstandort mit direktem Bezug zum umliegenden Wohngebiet zu etablieren.

Ca. 494 m² Gesamtnutzfläche Erdgeschosslage im Nahversorgungszentrum Heideringpassage Ehemalige KiK-Filiale Großzügige, offen gestaltete Ladenbereiche Große Fenster- und Schaufensterflächen Verglaster Kundeneingang zur Passage Ergänzende Nebenflächen WC Abgehängte Decken mit vorhandener Beleuchtung Individuelle Gestaltung und Übergabezustand nach Vereinbarung mit dem Eigentümer Handels- und Dienstleistungsumfeld mit TEDi, EDEKA, NORMA und Heide Vital Ab sofort verfügbar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Achtung! Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird nachträglich eingefügt! Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!