Attraktive 4-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Bad Dürrenberg

In der John-Schehr-Straße 8 in Bad Dürrenberg steht eine attraktive und großzügig geschnittene 4-Raumwohnung im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und überzeugt zugleich durch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen, die eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Alle Räume sind separat zugänglich und bieten dadurch eine praktische Raumaufteilung sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und eine angenehme Ergänzung zum Wohnbereich darstellt. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und persönliche Gegenstände bietet. Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage anzumieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder alle, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnumfeld und einen eigenen Balkon legen.

- 4-Raumwohnung - ca. 86m² - alle Zimmer separat zugänglich - ruhige Lage - Balkon - separate Küche mit Fenster - Bad mit Fenster - Dusche und Wanne - unterkellert - Garage auf Anfrage (50€ pro Monat)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist C. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!