Zweizimmerwohnung

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Küchenbereich

Mannheimerstr. 67, 78467 Konstanz, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

334.000 €Kaufpreis5.585,28 €/m²

Wohnfläche

59,8 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Tiefgarage

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 334.000 €
Preis pro m²: 5.585,28 €
Hausgeld: 450 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

357.380 €

Kaufpreis334.000 €

Kaufnebenkosten23.380 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.680 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 59,8 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1997
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die ausgesprochen ruhige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Zergle bzw. Wollmatingen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche und der Essbereich sind im amerikanischen Stil offen gehalten. Eine einfache und funktionelle Küche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne., WC und ein Waschbecken. Der Balkon ist nach Westen hin ausgerichtet und hat einen unverbauten Blick ins Grüne. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Es ist ein Kellerraum vorhanden. Renovierungen wurden 2013 und 2023 durchgeführt.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Mannheimerstr. 67, 78467 Konstanz, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung ist sehr gut angebunden an das örtliche Busliniennetz u den Bahnhof Wollmatingen. Das wunderschöne Naturschutzgebiet "Wollmatinger Ried" ist fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.