Zum Inhalt springen

Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen

1/16
874.000 €Kaufpreis4.348,26 €/m²
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
874.000 €
Preis pro m²
4.348,26 €

Geschätzte Gesamtkosten

969.922 €

Kaufpreis874.000 €
Kaufnebenkosten95.922 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
52.440 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
17.480 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
26.002 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
694 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Mit STREIF gestalten Sie Ihre Stadtvilla entsprechend Ihren individuellen Wünschen. Die Bauweise erlaubt Ihnen eine große Gestaltungsfreiheit: Ob mit Keller oder ohne, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh modern oder klassisch zurückhaltend - Ihr neues Zuhause wird Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. In einem ausführlichen Beratungsgespräch vor Ort nehmen wir uns die Zeit, um Ihre Vorstellungen genau aufzunehmen und darauf basierend eine Raumplanung und einen Grundriss zu entwerfen, die auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt sind. Dabei sind die Gestaltungsmöglichkeiten vielseitig, sei es bei der Anzahl und Art der Räume, einer Dachterrasse oder anderen persönlichen Schwerpunkten. Mit STREIF entstehen Wohnhäuser, die Funktionalität und Gestaltung verbinden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Ihr zukünftiges Heim wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien sowie moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden nach Ihren Wünschen bestimmt und auf eine Bauweise abgestimmt, die den aktuellen Anforderungen entspricht. Eine gedämmte Fundamentplatte bildet die Basis, während bei der Innenausstattung vielfältige Optionen von Wand- und Bodenbelägen bis zu Zimmertüren zur Verfügung stehen. Die verwendeten Bauelemente entsprechen definierten Qualitätsanforderungen. Zudem können technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme individuell eingebunden werden, um den Wohnkomfort zu ergänzen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36205 Sontra, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 10 km

Schulen

  • Schulen2 im Umkreis von 2 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird passend zu Ihren Anforderungen ausgewählt. Ob in einer städtischen Umgebung oder im Grünen - wir unterstützen Sie bei der Wahl eines Standorts mit geeigneter Infrastruktur, guter Anbindung an den Verkehr sowie vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete sind wichtige Aspekte, die in die Standortwahl einfließen, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Dieses projektiertes Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, dass das Haus komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben wird. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die den Bauprozess entspannt aus einer Hand realisieren möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine zügige Erstellung bei sorgfaltig geplanter Ausführung. Die verschiedenen Ausbaustufen bieten zudem die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten zu beeinflussen und die Finanzierung entsprechend anzupassen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12, 61118 Bad Vilbel

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Sontra

Finanzierung