Individuell geplante STREIF-Stadtvilla nach Ihren Wünschen
36205 Sontra, Hessen
Frei ab: 2027874.000 €Kaufpreis4.348,26 €/m²
Wohnfläche
201 m²Zimmer
4Kaufpreis
- Kaufpreis
- 874.000 €
- Preis pro m²
- 4.348,26 €
Geschätzte Gesamtkosten
969.922 €
Kaufpreis874.000 €
Kaufnebenkosten95.922 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 52.440 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 17.480 €
- Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
- 26.002 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 201 m²
- Grundstücksfläche
- 694 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2027
Beschreibung der Immobilie
Mit STREIF gestalten Sie Ihre Stadtvilla entsprechend Ihren individuellen Wünschen. Die Bauweise erlaubt Ihnen eine große Gestaltungsfreiheit: Ob mit Keller oder ohne, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh modern oder klassisch zurückhaltend - Ihr neues Zuhause wird Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. In einem ausführlichen Beratungsgespräch vor Ort nehmen wir uns die Zeit, um Ihre Vorstellungen genau aufzunehmen und darauf basierend eine Raumplanung und einen Grundriss zu entwerfen, die auf Ihre Lebensgewohnheiten abgestimmt sind. Dabei sind die Gestaltungsmöglichkeiten vielseitig, sei es bei der Anzahl und Art der Räume, einer Dachterrasse oder anderen persönlichen Schwerpunkten. Mit STREIF entstehen Wohnhäuser, die Funktionalität und Gestaltung verbinden.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Gäste-WC
- Ja
Ihr zukünftiges Heim wird mit sorgfältig ausgewählten Materialien sowie moderner Technik ausgestattet. Die Gebäudehülle, Fenster und Haustür werden nach Ihren Wünschen bestimmt und auf eine Bauweise abgestimmt, die den aktuellen Anforderungen entspricht. Eine gedämmte Fundamentplatte bildet die Basis, während bei der Innenausstattung vielfältige Optionen von Wand- und Bodenbelägen bis zu Zimmertüren zur Verfügung stehen. Die verwendeten Bauelemente entsprechen definierten Qualitätsanforderungen. Zudem können technische Komponenten wie Wärmepumpen und Lüftungssysteme individuell eingebunden werden, um den Wohnkomfort zu ergänzen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
36205 Sontra, Hessen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas4 im Umkreis von 10 km
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Lage Ihrer STREIF-Stadtvilla wird passend zu Ihren Anforderungen ausgewählt. Ob in einer städtischen Umgebung oder im Grünen - wir unterstützen Sie bei der Wahl eines Standorts mit geeigneter Infrastruktur, guter Anbindung an den Verkehr sowie vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete sind wichtige Aspekte, die in die Standortwahl einfließen, damit Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen können.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Dieses projektiertes Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, dass das Haus komplett mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet übergeben wird. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die den Bauprozess entspannt aus einer Hand realisieren möchten. Die Bauweise von STREIF ermöglicht eine zügige Erstellung bei sorgfaltig geplanter Ausführung. Die verschiedenen Ausbaustufen bieten zudem die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Kosten zu beeinflussen und die Finanzierung entsprechend anzupassen.
Ansprechpartner/in: Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter

- Website
- https://www.streif.de











