Zum Inhalt springen

Moderne 3-Zi.-Wohnung 2. OG, Balkon Garage Lüftungsanl. in 33428 Harsewinkel

1/13
1
33428 Harsewinkel
Frei ab: 01.12.2026
810 €Kaltmiete10,48 €/m²
Wohnfläche
77,29 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
810 €
Mietpreis pro m²
10,48 €
Kaution
3 MKM
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
77,29 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine helle und moderne 3-Zimmer-PH-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden 7-Familienhaus in zentraler Lage von Harsewinkel. Das Gebäude wurde 2020 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Lüftungsanlage, sowie über einen Fahrstuhl. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt 77,3m² und teilt sich wie folgt auf: ein schöner Flurbereich, ein Abstellraum, ein großes und geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit hellen Fliesen, ebenerdiger Glasdusche, Handtuchwärmer, Waschtisch und WC, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinder-oder Arbeitszimmer und ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit offener Küche (die abgebildete moderne Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten). Über bodentiefe Fensterflächen gelangt man auf den sonnigen Balkon mit West-Ausrichtung. Die Wohn-und Schlafräume wurden mit eichefarbenem Vinylboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie anteilig ein Gemeinschaftskeller. Direkt am Haus befinden sich die Garage und ein Bikeport für Fahrräder auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 27.10.2021 liegt uns vor. Der Endenergiebedarf beträgt 26,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse A+

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
Fußbodenheizung Handtuchwärmer im Bad Lüftungsanlage Bodenbeläge Vinyl-Designboden und Fliesen geräumige Glasdusche bodentiefe Fensterflächen helle und offene Raumgestaltung weiße Türen Westbalkon Garage eigener Kellerraum Die Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
33428 Harsewinkel
Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.12.2026. Kaltmiete beträgt 810 € + 50 € für Garage + Nebenkosten. Auftraggeber für die Vermietung ist der Vermieter. Alle Angaben beruhen auf dessen Aussagen und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Ansprechpartner/in: Ulrike Gutmann
G & W Immobilien GmbH
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330 Gütersloh

Weitere Angebote von G & W Immobilien GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Harsewinkel