93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten
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Haupthaus zur Strasse
Moerserstr.29847199 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.02.2027599 €Kaltmiete6,44 €/m²
Wohnfläche
93 m²Zimmer
3Etage
0Terrasse
Garten
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 599 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 6,44 €
- Kaution
- 1.190 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
Beschreibung der Immobilie
Haus im Haus , 93qm Wohnung über 2 Etagen mit eigenem Eingang sowie alleiniger Terrassen/Gartennutzung , 1.OG mit 2 Duchgangszimmer ,
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ohne Keller , Kaminofen , Anbau ist komplett gedämmt incl. Flachdach ,
1.OG geringe Deckenhöhe,
Eine evtl. Übernahme von Geräteschuppen,Küchenzeile u.s.w erfolgt über den aktuellen Mieter
Energie
A
Energieeffizienzklasse A · 189 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Moerserstr.298, 47199 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Im Herzen der Ladenstadt Hochheide zur Grenze Moers. Trotz Hauptstraße ist der Anbau nach hinten heraus ruhig gelegen. Absolut zentral.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
niedrige Nebenkosten durch Heizung mit neuester Brennwerttechnik,
Mülltrennung,
Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht
Vermietung an max. 3 Personen ,
Solvente Mieter mit festem Einkommen gesucht.
Privater Vermieter - direkter Kontakt
hirtz-immobilien.de
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Ansprechpartner/in: Privat von Torsten Hirtz

- Website
- http://www.ohne-makler.net











