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93qm Wohnung im Anbau über 2 Etagen , Terrasse + kl. Garten

1/18
Haupthaus zur Strasse
599 €Kaltmiete6,44 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Etage
0
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
599 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
6,44 €
Kaution
1.190 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Haus im Haus , 93qm Wohnung über 2 Etagen mit eigenem Eingang sowie alleiniger Terrassen/Gartennutzung , 1.OG mit 2 Duchgangszimmer ,

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ohne Keller , Kaminofen , Anbau ist komplett gedämmt incl. Flachdach , 1.OG geringe Deckenhöhe, Eine evtl. Übernahme von Geräteschuppen,Küchenzeile u.s.w erfolgt über den aktuellen Mieter

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 189 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Moerserstr.298, 47199 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Im Herzen der Ladenstadt Hochheide zur Grenze Moers. Trotz Hauptstraße ist der Anbau nach hinten heraus ruhig gelegen. Absolut zentral. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas niedrige Nebenkosten durch Heizung mit neuester Brennwerttechnik, Mülltrennung, Hundehaltu­ng und Schufaeintrag nicht erwünscht Vermietung an max. 3 Personen , Solvente Mieter mit festem Einkommen gesucht. Privater Vermieter - direkter Kontakt hirtz-immobilien.de­ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Torsten Hirtz
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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