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Familienfreundliches Einfamilienhaus

1/16
145.000 €Kaufpreis1.283,19 €/m²
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
145.000 €
Preis pro m²
1.283,19 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

155.150 €

Kaufpreis145.000 €
Kaufnebenkosten10.150 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
7.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.900 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
282 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
1967
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Haus, wurde laufend modernisiert und bietet dir auf 113 m² Wohnfläche eine flexible Raumgestaltung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist deine private Wohnebene: Hier findest du ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche (BJ 2006) sowie ein Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangst du auf den Balkon, der dir die Abendsonne und einen herrlichen Ausblick beschert. Das vollständig renovierte Badezimmer macht den Wohnkomfort perfekt. Im Dachgeschoss warten drei weitere Zimmer, die du flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen kannst. Ein separates WC im Dachgeschoss erhöht den Komfort. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2004 (neue Heizkörper und Wasserleitungen 2005) sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster wurden ebenfalls 2005 erneuert, und das Dach erhielt 2006 eine neue Eindeckung und Dämmung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Burgstrasse 12, 72479 Straßberg, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ein Haus in Straßberg, das deinen Alltag vereinfacht. - Wohnfläche: 113 m² - Zimmer: 6 - Highlights: Kindergarten- & Schulnähe, Bahnhof fußläufig erreichbar - Lage: Attraktive Infrastruktur auf der Schwäbischen Alb - Lifestyle: Perfekt für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege legen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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