Familienfreundliches Einfamilienhaus
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Burgstrasse 1272479 Straßberg, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache145.000 €Kaufpreis1.283,19 €/m²
Wohnfläche
113 m²Zimmer
6Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Außenstellplatz (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Preis pro m²
- 1.283,19 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
155.150 €
Kaufpreis145.000 €
Kaufnebenkosten10.150 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 7.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.900 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 113 m²
- Grundstücksfläche
- 282 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Haus, wurde laufend modernisiert und bietet dir auf 113 m² Wohnfläche eine flexible Raumgestaltung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss ist deine private Wohnebene: Hier findest du ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche (BJ 2006) sowie ein Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangst du auf den Balkon, der dir die Abendsonne und einen herrlichen Ausblick beschert. Das vollständig renovierte Badezimmer macht den Wohnkomfort perfekt. Im Dachgeschoss warten drei weitere Zimmer, die du flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen kannst. Ein separates WC im Dachgeschoss erhöht den Komfort. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2004 (neue Heizkörper und Wasserleitungen 2005) sorgt für wohlige Wärme. Die Fenster wurden ebenfalls 2005 erneuert, und das Dach erhielt 2006 eine neue Eindeckung und Dämmung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Burgstrasse 12, 72479 Straßberg, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Ein Haus in Straßberg, das deinen Alltag vereinfacht. - Wohnfläche: 113 m² - Zimmer: 6 - Highlights: Kindergarten- & Schulnähe, Bahnhof fußläufig erreichbar - Lage: Attraktive Infrastruktur auf der Schwäbischen Alb - Lifestyle: Perfekt für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege legen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











