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Lichtdurchflutete, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

1/9
Helles Wohnzimmer
565 €Kaltmiete11,30 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
565 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
11,3 €
Kaution
1.665 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1930
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Adalbertsteinweg – nur wenige Gehminuten vom beliebten Frankenberger Viertel entfernt. Aufgrund des gelungenen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird nicht als WG vermietet. Highlights & Ausstattung: -Wohngefühl: Helle, freundliche Räume dank durchdachter Raumaufteilung und moderner Renovierung. -Einbauküche nach Wunsch: Auf Anfrage kann vor Einzug eine moderne Einbauküche installiert werden (zzgl. ca. 30 € mtl. Küchenzuschlag). Sie können aber natürlich auch Ihre eigene Küche mitbringen. -Dachterrasse: Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse. -Nutzkeller & Wascheinrichtung: Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Stauraum sowie einen eigenen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche nach Wunsch: Auf Anfrage kann vor Einzug eine moderne Einbauküche installiert werden (zzgl. ca. 30 € mtl. Küchenzuschlag). Sie können aber natürlich auch Ihre eigene Küche mitbringen.

Lage & Infrastruktur

Adalbertsteinweg 205, 52070 Aachen, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Adalbertsteinweg in Aachen Mitte hat eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Dank zahlreicher Buslinien und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle Ziele in Aachen bequem erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztepraxen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von David Thor Tryggvason
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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