Toplage Welzheim: Viel Grün, viel Platz - Ihr Haus in Welzheim

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Garten IV

73642 Welzheim

Frei ab: Nach Absprache

599.000 €Kaufpreis3.119,79 €/m²

Wohnfläche

192 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 599.000 €
Preis pro m²: 3.119,79 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

662.314 €

Kaufpreis599.000 €

Kaufnebenkosten63.314 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 29.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 21.384 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 192 m²
Grundstücksfläche: 884 m²
Zimmer: 9
Stellplätze: 2
Baujahr: 1980
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst: Ein großer Garten, Platz für neue Ideen und eine Toplage in Welzheim - dieses gepflegte Mehrfamilienhaus macht Lust darauf, die eigene Zukunft zu gestalten. Auf ca. 192 qm Wohnfläche mit neun Zimmern eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Das Haus wurde gut instandgehalten und überzeugt mit seinem einladenden Charakter. Besonders schön: der große, gepflegte Garten. Hier lässt sich der Sommer genießen, gemeinsam Zeit verbringen und Abstand vom Alltag finden. Eine Doppelgarage und ein Stellplatz machen das Angebot komplett. Lernen Sie dieses Haus bei einer Besichtigung kennen und entdecken Sie, welche Möglichkeiten es für Sie bereithält. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

- jede Wohnung mit eigenem Balkon - Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne - separate Gäste-WC's - Abstellkammern und zugehörige Kellerräume - Doppelgarage und ein Außenstellplatz - großer, gepflegter Garten

Energie

Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73642 Welzheim

Wohnen, wo der Alltag bequem wird: In der Gartenstraße profitieren Sie von einer attraktiven Lage in Welzheim. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und der Busbahnhof befinden sich im näheren Umfeld. Auch Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. So bleibt mehr Zeit für das, was zu Hause zählt - entspannte Stunden im eigenen Garten.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 77,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1980 2 x Garage, 1 x Stellplatz außen Heizung: 2012: Viessmann Öl-Brennwertzentralheizung, Modell Vitoladens 300-T Zentrale Warmwasserbereitung: 400-Liter-Speicher von Viessmann sowie elektronisch geregelte Heizungsumwälzpumpen