Neubau in Lübeck-Kücknitz: Barrierearme Wohnungen für Senioren und Menschen mit Unterstützungsbedarf

Im Westpreußenring 55 in Lübeck-Kücknitz entsteht ein modernes Neubauprojekt mit attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² bis ca. 104 m² Wohnfläche. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine zeitgemäße Ausstattung. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Personenaufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss. Das Wohnkonzept ist auf selbstbestimmtes Wohnen mit Serviceangebot ausgerichtet und entsteht in Zusammenarbeit mit der Schwesternschaft des DRK. Der Erstbezug ist zum 01.01.2027 geplant. Der Abschluss eines Servicevertrages mit der DRK-Schwesternschaft ist verpflichtend. In welchem Umfang die angebotenen Leistungen tatsächlich in Anspruch genommen werden, obliegt dem Mieter. Die Vermietung erfolgt auf Grundlage einer Staffelmiete. Die Laufzeit der Staffelmietvereinbarung ist voraussichtlich auf zehn Jahre ausgelegt.

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, großzügige Fensterflächen und schwellenlose Übergänge. Jede Wohnung bietet einen eigenen Außenbereich: eine Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss, einen Balkon in den Obergeschossen oder eine großzügige Dachterrasse im Staffelgeschoss. Zusätzlich steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wird im KfW-55-Standard errichtet. Einzelne Wohnungen sind speziell rollstuhlgerecht ausgestattet. Im Rahmen des Service-Wohnens sind Serviceleistungen in Verbindung mit einem entsprechenden Servicevertrag vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro der DRK-Schwesternschaft sowie ein Gemeinschaftsraum für die Bewohner. Da sich das Gebäude noch in finalen Fertigstellung befindet, wird der Energieausweis erst erstellt.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Erstbezug zum 01.01.2027 Neubau in energieeffizienter KfW-55-Bauweise Barrierefreier Zugang zu allen Etagen durch einen Personenaufzug Wohnkonzept für selbstbestimmtes Wohnen mit Serviceangebot in Zusammenarbeit mit der DRK-Schwesternschaft Gemeinschaftsraum und DRK-Büro direkt im Gebäude 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 47 m² bis ca. 104 m² Wohnfläche Kaltmiete ab ca. 16 €/m² monatlich Mietkaution: drei Nettokaltmieten Vormerkungen für die gewünschte Wohnung sind bereits möglich Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Neubau handelt und die dargestellten Innenräume unverbindliche Visualisierungen sind. Änderungen bei der Ausführung bleiben vorbehalten. Bode & Comp. KG Haus- und Hypothekenmakler Archenholzstraße 54 22117 Hamburg Vertreten durch den Komplementär: Julietta Gietzen Kontakt: Telefon: 040 346108 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 22/230/23544 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.