Reihenmittelhaus mit Keller und Garage in Wachtendonk zu vermieten
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Wohnzimmer
Am Mühlenberg47669 Wachtendonk, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.01.2027880 €Kaltmiete7,75 €/m²
Wohnfläche
113,5 m²Zimmer
6Terrasse
Garten
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 880 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Mietpreis pro m²
- 7,75 €
- Kaution
- 2.640 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 113,5 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1986
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in Wachtendonk bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 113,5 Quadratmetern, die sich auf insgesamt sechs Zimmer verteilt. Die funktionale Raumaufteilung schafft eine klare Struktur für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort im Haus unterstreicht. Ergänzend steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die gerade neu installiert wurde. Ein zur Immobilie gehörender Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Der Einzug ist zum 1. Januar 2026 möglich.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Fotos der Wohnräume dienen der Veranschaulichung und können von der aktuellen Ausstattung und dem derzeitigen Zustand der Immobilie abweichen. Der Mietpreis berücksichtigt den gegenwärtigen Zustand der Räumlichkeiten. Etwaige erforderliche Renovierungsarbeiten sind grundsätzlich vom Mieter in Eigenregie durchzuführen. Alternativ können die Renovierungsarbeiten nach individueller Absprache auch durch den Vermieter übernommen werden. In diesem Fall wird die Kaltmiete entsprechend angepasst.
Energie
Energieausweis · 236 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Am Mühlenberg, 47669 Wachtendonk, Nordrhein-Westfalen
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt befindet sich in Wachtendonk in der Straße Am Mühlenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungseinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Yvonne Fischer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











