4 ZKB mit Küche und Garage in der südlichen Vorstadt / WG möglich

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Wohnzimmer

Hohenzollernstraße, 56068 Koblenz, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

985 €Kaltmiete11,83 €/m²

Wohnfläche

83,26 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Garten

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 985 €
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 11,83 €
Kaution: 2.955 €
Garage (Miete): 75 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 83,26 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Etage: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle, lichtdurchflutete Wohnung in Koblenz-Süd. Die großartig geschnittene 4-ZKB-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung. Aus dem Flur erreicht man das Büro, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man ins Bad, in die anliegende Küche und das Schlafzimmer. Die Wohnung bietet eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche. Wesentlicher Energieträger ist Gas (Zentralheizung aus 2024). Optional kann eine Garage für 75 EUR/Mtl. mit angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 3-fach verglaste Schallschutzfenster Einbauküche Garage im Hinterhof optional

Energie

Energieeffizienzklasse D · 139 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hohenzollernstraße, 56068 Koblenz, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in der Hohenzollernstraße in Koblenz und damit in einer zentrumsnahen und gut angebundenen Wohnlage. Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in das Umland. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.