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Traumhafte Maisonette Wohnung in Mannheim Niederfeld

1/11
Schlafzimmer 1
1.400 €Kaltmiete11,20 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Etage
2
Einbauküche
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,2 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1995
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer (5 ZKB) sowie einer Wohnfläche von ca. 125 m² befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Niederfeld. Die fünf Zimmer verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Wohnbereiche auf zwei Ebenen. Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein ca. 19 m² großes Schlafzimmer, ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer mit ca. 12 m² sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Esszimmer besteht ein direkter Zugang zu einem kleinen Balkon. Die neue, voll ausgestattete Küche wird durch eine Abstellkammer mit praktischem Stauraum ergänzt. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Im hellen Dachstudio befinden sich die beiden weiteren Zimmer, die als zusätzlicher Wohnbereich und großzügiges Schlafzimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, der für zusätzlich 80 € monatlich zur Verfügung steht.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Neue Einbauküche. Alle Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele - Mobiliar nicht enthalten, Wohnung wird ohne Einrichtung vermietet.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Brunhildestrasse 22, 68199 Mannheim, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Mannheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Mit rund 310.000 Einwohnern und etwa 2,4 Millionen Menschen in der Region bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität, vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtteil Niederfeld im Stadtbezirk Neckarau zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims. Die ruhige, naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldpark verbindet entspanntes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Freizeitangebote. Besonders attraktiv ist die Nähe zu vielfältigen Naherholungsgebieten wie dem Rhein, der Reißinsel, dem Waldpark, dem Strandbad und dem Stollenwörthweiher. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Schnarr
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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