toll und modern renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neu-Ulm/Pfuhl
1/8
Außenansicht
89233 Neu-Ulm, Bayern
Frei ab: 01.12.20261.140 €Kaltmiete16,52 €/m²
1.420 €Warmmiete
Wohnfläche
69,02 m²Zimmer
3Etage
1Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.140 €
- Nebenkosten
- 280 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 16,52 €
- Warmmiete
- 1.420 €
- Kaution
- 2.075 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 69,02 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
- großer Süd-Balkon
- gepflegtes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten
- Kellerraum
- 1-2 PKW-Stellplätze im Innenhof vorhanden
______
Energieausweis:
Baujahr: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001
Befeuerungsart: Heizöl
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 124,4kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
______
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Keller
- Ja
- Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert.
- neuwertige Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer und im Flur
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC, mit Waschbecken
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 124.4 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89233 Neu-Ulm, Bayern
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 6 Familienhauses in Neu-Ulm/Pfuhl. Neu-Ulm/Pfuhl liegt etwa 3 km nordöstlich von Neu-Ulm und 1 km östlich der Donau und gehört mit über 9.000 Einwohnern zum einwohnerreichsten Stadtteil von Neu-Ulm. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Nähe mit denen man in wenigen Minuten die Neu-Ulmer sowie auch die Ulmer Innenstadt bequem und schnell erreichen kann. Pfuhl bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Vereine und Badeseen).
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner:Tobias Postels
Objektnummer: # 15630
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in: Maja Postels












