Für Leute, die "das Besonderes" suchen - chice Maisonetten-Wohnung Ortsrand von Leipheim
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Außenansicht
89340 Leipheim
Frei ab: 01.11.20261.080 €Kaltmiete10,38 €/m²
1.320 €Warmmiete
Wohnfläche
104 m²Zimmer
4Etage
1Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.080 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 10,38 €
- Warmmiete
- 1.320 €
- Kaution
- 3.240 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 20 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
- Von der Wohnungstür mit Garderobe führt eine Treppe in den Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit großem Balkon
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, das in 2 Zimmern unterteilt ist
- Hochwertige neuwertige Einbauküche, kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. NP € 8.000,-- 1 Jahr alt VB € 4.000,--
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Energieausweis:
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 74,1 kWh/(m²·a)
Energiekennziffer: B
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Wunderschöner uneinsehbarer Balkon
- Kunststoff-Doppelisolierglasfenster
- Zentralheizung
- 1 Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss im Gemeinschaftsnutzen
- PKW-Stellplatz monatlicher Aufpreis € 20,-- oder Doppelparker (doppelte Länge Platz für 2 PKWs hintereinander) für € 30,-- monatlich
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 74.1 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89340 Leipheim
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Leipheim. Die herrlich ruhige Waldrandlage bietet einen besonderen Erholungswert, da das Naherholungsgebiet mit seinen zahllosen Spazierwegen direkt an das Grundstück grenzt.
Die Stadt Leipheim hat ca. 6.600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Große Einkaufszentren sind in 3 km Entfernung in Günzburg oder in 18 km in Ulm vorhanden.
ruhiges Wohngebiet
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15625
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Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in: Maja Postels












