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Für Leute, die "das Besonderes" suchen - chice Maisonetten-Wohnung Ortsrand von Leipheim

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Außenansicht
89340 Leipheim
Frei ab: 01.11.2026
1.080 €Kaltmiete10,38 €/m²
1.320 €Warmmiete
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Etage
1
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.080 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,38 €
Warmmiete
1.320 €
Kaution
3.240 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
20 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

- Von der Wohnungstür mit Garderobe führt eine Treppe in den Wohnbereich - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit großem Balkon - Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, das in 2 Zimmern unterteilt ist - Hochwertige neuwertige Einbauküche, kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. NP € 8.000,-- 1 Jahr alt VB € 4.000,-- __________ Energieausweis: Baujahr: 2002 Befeuerungsart: Erdgas E Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 74,1 kWh/(m²·a) Energiekennziffer: B ____________

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
- Wunderschöner uneinsehbarer Balkon - Kunststoff-Doppelisolierglasfenster - Zentralheizung - 1 Kellerraum - Hausmeisterservice - Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss im Gemeinschaftsnutzen - PKW-Stellplatz monatlicher Aufpreis € 20,-- oder Doppelparker (doppelte Länge Platz für 2 PKWs hintereinander) für € 30,-- monatlich

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89340 Leipheim
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Leipheim. Die herrlich ruhige Waldrandlage bietet einen besonderen Erholungswert, da das Naherholungsgebiet mit seinen zahllosen Spazierwegen direkt an das Grundstück grenzt. Die Stadt Leipheim hat ca. 6.600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Große Einkaufszentren sind in 3 km Entfernung in Günzburg oder in 18 km in Ulm vorhanden. ruhiges Wohngebiet

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können. Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an: Ansprechpartner: Tobias Postels Objektnummer:# 15625 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro) E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in: Maja Postels
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
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Memminger Straße 178, 89231 Neu-Ulm

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