Haus sucht Familie
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Blumenauer(c)- Eingang
890.000 €Kaufpreis5.266,27 €/m²
Wohnfläche
169 m²Zimmer
6Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Preis pro m²
- 5.266,27 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
987.678 €
Kaufpreis890.000 €
Kaufnebenkosten97.678 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 53.400 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 17.800 €
- Maklerprovision (2,975 %)
- 26.478 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 568 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Haus in einer sehr gefragten Lage von Bad Soden am Taunus. Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in die gemütliche Diele, von der aus Sie in die restlichen Räume gelangen. Rechts von der Diele befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches von großen Fenstern mit Licht durchflutet wird. Ebenfalls lässt sich von dort die Terrasse und der angrenzende Garten betreten. Links von der Diele gelangen Sie über den Flur in die moderne Küche und weiter in das geräumige Bad mit Badewanne, Dusche und geradeaus das luxuriöse Schlafzimmer mit Blick auf Bad Soden.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie zur Diele im Untergeschoss. Rechts befindet sich ein Kellerraum und von dort der Zugang zum Heizungsraum samt Öl-Tank. Geradeaus durch den offenen Flur erreichen Sie ein weiteres modernes Badezimmer. Weiter durch den Flur befinden sich 3 weitere Zimmer, wobei eins davon an das zweite Zimmer angrenzt.
Somit bietet dieses Objekt in dieser wundervollen Lage die perfekte Möglichkeit, Ihr wunderschönes Eigenheim zu werden.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Dachboden
- Ja
- Doppelt verglaste Fenster
- Öl-Zentralheizung
- Moderne Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Zwei Badezimmer
- Teppich- und Fliesenboden
- Kaminofen
- Einbauschränke
- Glasfaser liegt im Haus
- Garten
- Garagenstellplatz + Stellplatz davor und weitere Stellplatzmöglichkeit am Haus
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65812 Bad Soden am Taunus
Das Heilbad Bad Soden ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Kronberg und Königstein sind nur wenige Kilometer entfernt.
Bad Soden ist landschaftlich ausgesprochen reizvoll gelegen und bietet Ihnen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportgelegenheiten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen und erleichtern so Ihren Alltag.
Die lebens- und liebenswerte Stadt hat diverse Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen zu verzeichnen.
Gute Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel fahren den Bahnhof Bad Soden an, mit der S3 befinden Sie sich nach 30 Minuten bereits in der Frankfurter Innenstadt, die Sie bequem auch über die A66 erreichen können. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie lediglich ca. 15 min. Fahrtzeit.
Ansprechpartner/in: Timothy Blumenauer











