Vielseitige nutzbare Verkaufsfläche in Bad Soden

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Blumenauer(c)- Titel (KI-Vorschlag)

65812 Bad Soden

420.000 €Kaufpreis3.414,63 €/m²

Gesamtfläche

123 m²

Einbauküche

Keller

Außenstellplatz (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 420.000 €
Preis pro m²: 3.414,63 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 123 m²
Verkaufsfläche: 123 m²
Baujahr: 1967
Letzte Modernisierung: 1984
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Einzelhandelsimmobilie bietet auf 123 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Verkaufsraum ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fensterfronten, die eine einladende Atmosphäre schaffen und optimale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die den Raum modern und funktional gestalten. Das Objekt, erbaut im Jahr 1967, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Lagerbestände oder Büromaterialien. Mit einem Kaufpreis von 420.000 EUR stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie eignet sich ideal für Unternehmer, die einen zentral gelegenen Standort für ihr Geschäft suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

- Einbauküche - zwei WCs - Fliesenboden - Deckenleuchten - Sicherheitsgitter - großer Keller-/ Lagerraum - Parkplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

65812 Bad Soden

Die Ladenfläche befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Bad Soden am Taunus, einer wirtschaftsstarken Kurstadt mit hohem Kaufkraftniveau im Rhein-Main-Gebiet. Die frequentierte Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zum S-Bahnhof sowie zu zahlreichen Cafés, Arztpraxen, Dienstleistern und Hotels garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit. Durch die Nähe zu Frankfurt am Main und die gute Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Einzelhandel als auch für Dienstleistungsunternehmen besonders attraktiv.