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Ihr privates Sonnendeck: Großzügige Terrassenwohnung

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Blumenauer-(c) - Terrasse (KI verbessert)
61462 Königstein
Frei ab: Sofort
550.000 €Kaufpreis3.642,38 €/m²
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
5
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
550.000 €
Preis pro m²
3.642,38 €
Hausgeld
658 €
Maklerprovision
2,98% inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
17 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
5
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
2
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2025
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Terrassenwohnung im Penthouse-Stil liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Königstein und bietet helle Räume, große Fensterflächen und einen schönen Rundumblick. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Wohnküche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer, mehrere Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein Frühstücksbalkon mit Burgblick und die ca. 62 m² große Südostterrasse mit Blick ins Grüne und Richtung Frankfurt sind besondere Highlights. Zur Wohnung gehören außerdem ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie ein ca. 17 m² großer Hobbyraum. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, wichtige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind abgeschlossen und bezahlt. Ursprünglich bestand die Einheit aus zwei Wohnungen; eine spätere Trennung ist grundsätzlich wieder möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
- Aufzug - Zentralheizung - Privater Waschraum direkt neben Wohnung - zusätzl. Hobby-Lagerraum im Keller - Neue Fenster und Türen - Vinyl, Fliesen und Laminatböden - Einbauschränke - Hochwertige Einbauküche - Kellerraum zusätzlich - Gartenmitbenutzung

Energie

Energieausweis · 182.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61462 Königstein
Die Stadt Königstein im Taunus gehört zu den exklusivsten Wohnlagen im Vordertaunus. Die Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet macht den sonnenreichen Südhang des Taunus zu einer beliebten Wohnlage. Sehenswert ist die historische Altstadt. Die Wohnung liegt zentral am Ortseingang, Bus und Bahn und auch der beliebte Opel-Zoo sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der heilklimatische Kurort verfügt über ein gutes Angebot an Kur- und Gesundheitseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen, drei Gymnasien sowie verschiedene Privatschulen offerieren Familien mit Kindern ein breit gefächertes Bildungsangebot. Die Nähe zum Wirtschaftszentrum Rhein/Main bietet insbesondere Dienstleistungsunternehmen eine günstige Ausgangslage. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt am Main, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig ist man umgeben von den traumhaften Wäldern des Taunus.
Ansprechpartner/in: Timothy Blumenauer
Blumenauer Immobilien GmbH & Co KG
Königsteiner Str. 6, 65812 Bad Soden

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