Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage und attraktivem Ausstattungspaket

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine schöne Raumaufteilung, ein gepflegtes Gesamtbild und einen liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten. In ruhiger Lage gelegen, mit einer Grundstücksgröße von 424m², bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Das Haus wurde von der Fa. Serio-Haus errichtet und bietet ca. 153 m² Wohnfläche, die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu Küche und zur Terrasse, ein Zimmer sowie ein Gäste-Bad. Obergeschoss: Schlaf- und Kinderzimmer, Tageslichtbad und Abstellraum Kellergeschoss: Großer Hobby/Wellnessraum mit Sauna sowie 3 weitere Kellerräume Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Überdachung, gläsernem Sichtschutz und Markise. Hier lässt sich die Zeit im Freien nahezu bei jedem Wetter genießen. Der Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist zugleich angenehm pflegeleicht. Auch technisch und energetisch hat die Immobilie einiges zu bieten. Die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage schafft gute Voraussetzungen, einen Teil des eigenen Strombedarfs selbst zu decken und den Netzstrombezug zu reduzieren. Die 2025 installierte Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am eigenen Zuhause. Ein Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für schnelles Internet und eine leistungsfähige digitale Vernetzung. Die Küche aus dem Jahr 2022 und die vorhandene Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden sorgt eine Sauna der Marke Klafs. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und sorgen für bequemes Parken im Alltag. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – in ruhiger Lage und mit viel Lebensqualität.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Serio Haus - Sauna/Sanarium - Wallbox - Klimaanlage - überdachte Terrasse - ruhige Lage -massive Bauweise mit Fertigbauteilen aus Liapor -großzügige Terrasse mit Überdachung, gläsernem Sichtschutz und Markise -Küche aus dem Jahr 2022 -Photovoltaikanlage mit 8,9 kWp + Stromspeicher mit 7,68 kWh (2023) -Wallbox aus dem Jahr 2025 -Garage mit elektrischem Tor, Stellplatz davor und ein extra Stellplatz -Klimaanlage -Kamin vorhanden; eine Überprüfung ist erforderlich -Sauna/Sanarium der Marke Klafs (2005) -Zisterne mit ca. 3.000 Litern Fassungsvermögen für die Nutzung von Regenwasser zur Gartenbewässerung.

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de