Jetzt schnell sein, viel Platz für die Familie und Homeoffice - Galeriezimmer mit Süddachterrasse !

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Drohnenaufnahme

64653 Lorsch, Hessen

Frei ab: 01.08.2026

498.000 €Kaufpreis2.356,73 €/m²

Wohnfläche

211,31 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 498.000 €
Preis pro m²: 2.356,73 €
Maklerprovision: 2,38 %

Geschätzte Gesamtkosten

552.656 €

Kaufpreis498.000 €

Kaufnebenkosten54.656 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 29.880 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.960 €
Maklerprovision (2,975 %): 14.816 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 211,31 m²
Grundstücksfläche: 478 m²
Nutzfläche: 75 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 12 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 4
Baujahr: 1956
Letzte Modernisierung: 1997
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: 01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1956 befindet sich auf einem 478 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 211 m² Wohnfläche sowie ca. 75 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1972 angebaut und erstreckt sich über Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss und ist zudem voll unterkellert. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Große Fenster eröffnen einen schönen Blick in den sichtgeschützten Garten und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, wobei eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit separatem Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit schönem Ausblick. Ein eigener Hof führt zu den beiden Garagen und bietet zusätzliche Stellfläche. Der vollständig sichtgeschützte Garten schafft eine private Wohlfühloase mit viel Ruhe und Privatsphäre. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Keller: Teilweise
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

* Baujahr 1956 / Anbau 1972 * Grundstück ca. 478 m² * Wohnfläche ca. 211 m² * Nutzfläche ca. 75 m² * 6 Zimmer * Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss * Voll unterkellert * Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich * Kamin im Wohnbereich * Direkter Zugang zur Terrasse * Sichtgeschützter Garten mit viel Privatsphäre * Gäste-WC * Praktische Abstellkammer * Ankleidezimmer * Ausgebautes Studio im Dachgeschoss * Dachterrasse mit schönem Ausblick * Hof mit Zufahrt zu zwei Garagen * Ölheizung * Ab sofort verfügbar

Energie

Energieeffizienzklasse H

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de

Ansprechpartner/in: Sina Hahn

Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim

Bahnhofstr. 30/32, 64625 Bensheim

Zum Maklerprofil

Website: www.sparkasse.immo/bensheim

Fax: 06251-1899589
Zuständige Aufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt/Main
Handelsregisternummer: B 12 695
USt-IdNr.: UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159
Weitere Angaben: IMPRESUM: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. LBS Immobilien GmbH Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000 Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main Kontakt: Telefon: 069 - 60 50 92 – 0, Telefax: 069 - 61 90 78, E-Mail: info@lbs-immobilien.de, Internet: https://www.lbs-immobilien.de Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter: LBS Immobilien GmbH Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Telefon: 069 - 60 50 92 – 0 E-Mail: datenschutz@lbs-immobilien.de