Großzügiges Grundstück mit Abrisshaus

Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissgrundstück in beliebter und lebendiger Lage von Alsbach. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 884m² und ist aktuell mit einem Altbestand (Fertighaus aus Baujahr ca. 1960) bebaut. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand und ist für einen Abriss (oder Sanierung) vorgesehen, wodurch sich ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neubebauung ergeben. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit eine optimale Grundlage für eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. • Autobahnanbindung: Schnell erreichbar, ideal für Pendler • Innenstadt: Nur wenige Minuten entfernt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten • Bahnhof: Gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr • Täglicher Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.