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Premium City Apartment am S-Bhf. Hohenzollerndamm / befristet bis 30.4.27/

1/16
794 €Kaltmiete22,69 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
794 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
25 €
Mietpreis pro m²
22,69 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses tolle Ein-Zimmer-Apartment in der vierten Etage bietet auf 35 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche mit gehobener Ausstattung. Dazu zählen eine flüsterleise Klimaanlage von Bosch, schnelles Internet, Telekom Magenta, Streamingabo (Amazon Prime), elektrische Rolläden, Dreifachverglasung, eine neue Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle und Gefrierfach, ein 65 Zoll Smart TV und die Möglichkeit, ein Auto kostenlos im Hof zu parken (begrenzte Verfügbarkeit). Waschmaschine, Bügelbrett, Kaffeemaschine...alles ist da. Das Apartment ist voll ausgestattet, das Bett bezogen, Hotelstandard - absolut turn key ready! Ankommen und direkt wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihre enorme Helligkeit (Südausrichtung) und den schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie können direkt in Ihr neues Zuhause starten . Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und das Mietverhältnis ist bis 30.04.2027 befristet. Mindestmietdauer 3 Monate. Haustiere nach Vereinbarung: Gut sozialisierte Tiere grundsätzlich herzlich willkommen! Hauptsache, alle sind zufrieden. Die Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Fahrstuhl und ist nicht barrierefrei. In der Miete ist alles enthaltenaußer Strom, Internet und GEZ (denn die melden sich grundsätzlich direkt). Beides kann aber zum Selbstkostenpreis durchgereicht werden, sodass keine eigenen Verträge abgeschlossen werden müssen. Beschriftung von Briefkasten und Tür ist selbstverständlich möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Klimaanlage
Ja
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage, Laminat Bemerkungen: hochwertig. Hotelniveau 4****.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Friedrichsruher Straße 35, 14193 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Friedrichsruher Straße liegt im charmanten Schmargendorf, einem Stadtteil, der für seine freundliche Nachbarschaft und grüne Straßen bekannt ist. Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist 150 m Luftlinie entfernt, die Messe in Sichtweite. Sehr gute Anbindung an die FU. In direkter Umgebung gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Pizzeria, einen Späti und einen Dönerladen. Trotz ihrer Nähe zur A100 ist die Wohnung aufgrund ihrer Südausrichtung ruhig. FU und TU Berlin sind gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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