Wundervolle 3 Zimmerwohnung

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Hausansicht

Westerstraße 1, 31275 Lehrte, Niedersachsen

Frei ab: 01.12.2026

1.000 €Kaltmiete11,76 €/m²

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 11,76 €
Kaution: 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fertigstellung im Jahr 2019, die sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand befindet. Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Wärmedämmung und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer ( Badewanne + Dusche ), zwei Schlafzimmern sowie einem separaten Abstellraum. Die Schlafzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen einlädt. Die neuwertige Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von 3.000 € übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Balkon, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: 3 fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Gas-, Wasser- und Stromzähler werden eigenständig beim Versorger angemeldet.

Lage & Infrastruktur

Westerstraße 1, 31275 Lehrte, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Lehrte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Lehrte ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Städte gewährleistet ist. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler sowie Berufstätige, die eine gute Anbindung bei gleichzeitig zentraler Wohnlage schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.