Reihenhaus mit Garage zu verkaufen - Direkt vom Eigentümer!
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Außenansicht
22419 Hamburg, Hamburg
Frei ab: Sofort299.990 €Kaufpreis3.408,98 €/m²
Wohnfläche
88 m²Zimmer
4Terrasse
Garten
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 299.990 €
- Preis pro m²
- 3.408,98 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
322.489 €
Kaufpreis299.990 €
Kaufnebenkosten22.499 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 16.499 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.000 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1961
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Das Reihenhaus bietet 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. 1 Tageslichtbad mit Badewanne und 1 Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.
1 Zimmer im Dachboden ist ausgebaut und beheizt und kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden.
Ausstattung:
- Garage
- Vollunterkellert mit viel Stauraum
- Teilweise ausgebauter Dachboden
- Gasheizung
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster im Obergeschoss
- Sonnige Terrasse im Garten
- Kleiner Vorgarten
Flächenübersicht:
Erdgeschoss:
Windfang: 2,92 m²
Flur: 4,83 m²
WC: 1,50 m²
Küche: 6,55 m²
Wohnzimmer: 21,45 m²
Terrasse: 14,5 m²
Obergeschoss:
Flur: 3,52 m²
Bad / WC: 3,43 m²
Schlafzimmer: 14,33 m²
Kinderzimmer 1: 7,20 m²
Kinderzimmer 2: 8,68 m²
Weitere Flächen:
Dachgeschoss: ca. 6,00 m²
Keller: ca. 37 m²
Die Gesamtfläche einschließlich Keller, Dachgeschoss und Terrasse beträgt ca. 132 m².
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Energie
E
Energieeffizienzklasse E
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22419 Hamburg, Hamburg
Langenhorn (Hamburg) - Schulen, Parks und Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











