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Reihenhaus mit Garage zu verkaufen - Direkt vom Eigentümer!

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Außenansicht
22419 Hamburg, Hamburg
Frei ab: Sofort
299.990 €Kaufpreis3.408,98 €/m²
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Terrasse
Garten
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
299.990 €
Preis pro m²
3.408,98 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

322.489 €

Kaufpreis299.990 €
Kaufnebenkosten22.499 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
16.499 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
133 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1961
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Reihenhaus bietet 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. 1 Tageslichtbad mit Badewanne und 1 Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. 1 Zimmer im Dachboden ist ausgebaut und beheizt und kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Ausstattung: - Garage - Vollunterkellert mit viel Stauraum - Teilweise ausgebauter Dachboden - Gasheizung - Gäste-WC im Erdgeschoss - Badezimmer mit Badewanne und Fenster im Obergeschoss - Sonnige Terrasse im Garten - Kleiner Vorgarten Flächenübersicht: Erdgeschoss: Windfang: 2,92 m² Flur: 4,83 m² WC: 1,50 m² Küche: 6,55 m² Wohnzimmer: 21,45 m² Terrasse: 14,5 m² Obergeschoss: Flur: 3,52 m² Bad / WC: 3,43 m² Schlafzimmer: 14,33 m² Kinderzimmer 1: 7,20 m² Kinderzimmer 2: 8,68 m² Weitere Flächen: Dachgeschoss: ca. 6,00 m² Keller: ca. 37 m² Die Gesamtfläche einschließlich Keller, Dachgeschoss und Terrasse beträgt ca. 132 m². Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22419 Hamburg, Hamburg
Langenhorn (Hamburg) - Schulen, Parks und Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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