Bauträgerfreies Eckgrundstück | Neubausiedlung | B-Plan vorhanden | Grüne Umgebung

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Ihr neues Zuhause

04827 Machern, Sachsen

Frei ab: Sofort

150.000 €Kaufpreis270,76 €/m²

Grundstücksfläche

554 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 150.000 €
Preis pro m²: 270,76 €
Maklerprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 554 m²
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Für Familien und alle, die ihr eigenes Haus in ruhiger Umgebung planen und Leipzig trotzdem in Reichweite haben wollen: Im schönen Machern existiert ein unbebautes Baugrundstück mit 554 Quadratmetern. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Machern-Nord, Teil I Wohnen“, eines allgemeinen Wohngebiets, das seit einigen Jahren Stück für Stück bebaut wird. Rund um das Grundstück stehen bereits zahlreiche neue Einfamilienhäuser, Straße und Gehweg sind angelegt. Sie bauen also nicht auf der grünen Wiese ins Ungewisse, sondern in ein Umfeld, das heute schon bewohnt ist. Abwasser liegt bereits auf dem Grundstück. Die weiteren Medien liegen in der Straße vor dem Grundstück. Machern verbindet die Nähe zu Leipzig mit einem ruhigen, grünen Umfeld. Bekannt ist der Ort für Schloss Machern mit seinem knapp 40 Hektar großen Landschaftsgarten. Dazu kommen ein Sportpark und ein Golfplatz. Gern zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort, damit Sie sich selbst ein Bild von Lage und Nachbarschaft machen können.

Ausstattungsmerkmale

* Eckgrundstück * Neubausiedlung * Circa 554 Quadratmeter * Bauträgerfrei * B-Plan vorhanden * Abwasser bereits auf dem Grundstück

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04827 Machern, Sachsen

Wichtige Entfernungen: Bäcker: ca. 4 Min mit dem Auto Supermarkt: ca. 4 Min mit dem Auto Apotheke: ca. 1100 m, ca. 15 Gehminuten Arzt: ca. 800 m, ca. 11 Gehminuten Restaurant: ca. 1050 m, ca. 15 Gehminuten Bildung & Betreuung: Kindergarten: ca. 1650 m, ca. 23 Gehminuten Grundschule: ca. 4 Min mit dem Auto ÖPNV-Anbindung: Haltestelle Bahnhofstraße Entfernung: ca. 1500 m, ca. 20 Gehminuten

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Ansprechpartner/in: Lucas Willuhn

Willuhn Immobilien e.K.

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

Zum Maklerprofil

Website: https://www.willuhn-immobilien.de

Fax: 0341 25327329
Vertretungsberechtigte Person: Sabine Willuhn
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer: HRA 16673
USt-IdNr.: DE274907403
Weitere Angaben: Willuhn Immobilien Leipzig ist ein renommierter Immobilienmakler, der seit 2003 in der Region aktiv ist. Mit einem engagierten Team von 20 Mitarbeitern bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer an. Die hohe Kundenzufriedenheit spiegelt sich in einer beeindruckenden Durchschnittsbewertung von 4.9 aus über 1.250 Rezensionen wider. Kunden schätzen die persönliche Beratung und die individuelle Betreuung, die auf die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen eingeht. Willuhn Immobilien in Leipzig hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert. Die Expertise im lokalen Markt ermöglicht es, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Immobilien optimal zu vermarkten. Die langjährige Erfahrung und das tiefgehende Verständnis für die regionalen Besonderheiten sind entscheidend für den Erfolg bei der Immobilienvermittlung. Die positiven Rezensionen für Willuhn Immobilien belegen die Professionalität und Seriosität des Unternehmens. Kunden berichten von transparenten Abläufen und einer hohen Servicequalität, die den gesamten Prozess von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Transaktion begleiten. Willuhn Immobilien ist somit ein vertrauenswürdiger Partner für alle, die in Leipzig eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.