**PROVISIONSFREI**SOFORT EINZIEHEN**MODERNE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN KELKHEIM-MÜNSTER**

- ES LOHNT SICH - HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN - Eine moderne, helle und lichtdurchflutete Wohnung in top Lage. Die Wohnung ist stilvoll und umfangreich modernisiert und verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 Gäste WC, 1 Abstellraum sowie über 1 Loggia ** Hofseitiger Blick auf die Frankfurter Skyline - ein Highlight! ** -Modern geschnittener Grundriss -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia -Sonnige Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und Parkblick -Ruhige Lage in Parknähe, die zum entspannten Wohnen einlädt -Bad mit Badewanne -Separates Gäste-WC -Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung -Eigener, abschließbarer Kellerraum mit großzügigen Abstellmöglichkeiten -Separater Wasch- und Trockenraum im Keller -Waschmaschinenanschluss optional im Bad vorhanden -Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus -Gaszentralheizung -Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer -Dach 2019 erneuert -Elektrounterverteilung im Haus 2024 erneuert *Kein KI Staging, die Wohnung kann wie auf den Bildern erlebt werden* *Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben* Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Weitere Unterlagen zum Objekt halten wir für Sie bereit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Fußboden: Echtholzparkett, moderne Fliesen Fenster und Türen: Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch betrieben Fensterbänke aus Naturstein Moderne weiße Innentüren Weitere Ausstattung: Loggia mit Markise, Bad mit Badewanne, Gäste WC, Abstellraum, Kellerraum

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.