Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse W2

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Außenvisualisierung

Glöcklehofweg 24, 79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

790 €Kaltmiete17,83 €/m²

Wohnfläche

44,3 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 17,83 €
Kaution: 1.580 €
Außenstellplatz (Miete): 90 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 44,3 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und clever durchdachtem Grundriss auf ca. 44 m². Der offene Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit integrierter Küche schafft ein helles, luftiges Raumgefühl. Über die Terrasse verlängert sich der Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Ein modernes Bad mit Dusche und WC, ein separater Abstellraum sowie eine einladende Diele runden die Wohnung harmonisch ab. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Perfekt für Singles oder Paare, die eine kompakte und dennoch großzügig geschnittene Wohnung mit Freisitz suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Lage & Infrastruktur

Glöcklehofweg 24, 79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Schön gelegen am ruhigen östlichen Ortsrand von Bad Krozingen, mit freiem Blick auf die grünen Hänge des westlichen Schwarzwalds. Die Umgebung ist gepflegt, ruhig und geprägt von angenehmer, gewachsener Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie zahlreiche medizinische Einrichtungen und Kliniken, die Bad Krozingen zu einem überregional geschätzten Gesundheitsstandort machen. Auch Pendler:innen nach Freiburg profitieren von der Nähe zum Bahnhof (ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad) – mit regelmäßigen Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.