Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse W1

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Außenvisualisierung

Glöcklehofweg 24, 79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.700 €Kaltmiete17,26 €/m²

Wohnfläche

98,51 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 17,26 €
Kaution: 5.100 €
Außenstellplatz (Miete): 90 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98,51 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und durchdachtem Familienschnitt auf ca. 98 m². Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet mit rund 22 m² das helle Herzstück der Wohnung. Über die Terrasse verlängert sich der Wohnraum ins Freie – ideal für gemeinsame Stunden und entspanntes Ankommen im Grünen. Dazu kommen ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für flexible Nutzung als Gäste- oder Arbeitsraum. Ein großzügiges, modernes Bad, ein separates WC, zwei Abstellräume und eine weitläufige Diele sorgen für viel Platz und Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf einen großzügigen Grundriss und einen eigenen Freisitz legen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Lage & Infrastruktur

Glöcklehofweg 24, 79189 Bad Krozingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

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Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Schön gelegen am ruhigen östlichen Ortsrand von Bad Krozingen, mit freiem Blick auf die grünen Hänge des westlichen Schwarzwalds. Die Umgebung ist gepflegt, ruhig und geprägt von angenehmer, gewachsener Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie zahlreiche medizinische Einrichtungen und Kliniken, die Bad Krozingen zu einem überregional geschätzten Gesundheitsstandort machen. Auch Pendler:innen nach Freiburg profitieren von der Nähe zum Bahnhof (ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad) – mit regelmäßigen Verbindungen in die Stadt und darüber hinaus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.