Solide 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im 1.OG mit Aufzug und Balkon in ruhiger Lage von Moers

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Moers und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Mit insgesamt drei Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien eignet und ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich die separate Küche, die Platz für die tägliche Zubereitung der Mahlzeiten bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird beim Kauf mit erworben. Dadurch entfällt die Notwendigkeit einer Neuanschaffung, was den Einzug erleichtert und einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause ermöglicht. Gegenüber liegt das Schlafzimmer, das sich als ruhiger Rückzugsort individuell gestalten lässt. Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie das Kinderzimmer am Ende der Diele auf der rechten Seite. Dieses lässt sich je nach Bedarf auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, das den zentralen Wohnbereich der Wohnung bildet und ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Ergänzend steht Ihnen ein separater Abstellraum im Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien schafft. Insgesamt überzeugt die Eigentumswohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die drei vielseitig nutzbaren Zimmer, den Balkon und die bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Dank des Aufzugs und der praktischen Ausstattung bietet sie eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer, die eine kompakte Wohnung suchen, ebenso wie für Kapitalanleger.

Raumausstattung: - Bodenbelag: Fliesen - Heizkörper in jedem Raum - Duschwanne - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Kinder / Bürozimmer - 1 Badezimmer - 1 Küche Besondere / Sonstige Einrichtungen: - Einbauküche - Marquise - Balkon - Abstellraum im Keller Technische Gebäudeausstattung: - Gas-Heizung (2011)

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