Geräumige Büro / Praxisfläche im EG

1/15

Magdeburgerstrasse 37, 45881 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

3.000 €Kaltmiete5,00 €/m²

Gesamtfläche

600 m²

Etage

Einbauküche

Terrasse

Barrierefrei

Außenstellplatz (10)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 3.000 €
Nebenkosten: 800 €
Heizkosten: 400 €
Mietpreis pro m²: 5 €
Kaution: 6.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 600 m²
Bürofläche: 600 m²
Etage: 0
Separate WCs: 1
Stellplätze: 10
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

- Die geflegte Büroeinheit befindet sich im EG. Die Büroräume verfügen über eine Küche , eigenen Lager - Archivraum und eine große Besprechungsraum. - Die großen Fensterfronten sorgen für eine gute Belichtung und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. - Die genante Nutzfläche in der EG beträgt ca.270 qm und ist ab sofort verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Lage & Infrastruktur

Magdeburgerstrasse 37, 45881 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Schalke is ein lebendiger Stadtteil von Gelsenkirchen.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen den Stadtteil attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.