Familienglück auf 3 Ebenen! Ein Zuhause für die Familie!Renovieren, Einziehen, Wohlfühlen!

Dieses im Jahre ca. 1954 /1955 erbaute Reihenhaus in Moers bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine solide Substanz. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können, sind Sie hier genau richtig. Das ca. 250 m² Grundstück bietet genau die richtige Größe: Genug Platz für gemütliche Grillabende, oder ein sicheres Plätzchen für Kinder zum Spielen! Erdgeschoss: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich( einschließlich Anbau). Eine separate Küche mit Essplatz sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Obergeschoss/ Dachgeschoss: Flexible Raumnutzung möglich - ideal als Elternschlafzimmer (mit großer Terrasse) , Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. In beiden Etagen gibt es Badezimmer, mal mit Wanne, mal mit Dusche und beide mit Fenster. Das Haus ist vollunterkellert und sogar der Anbau auch. Zu erwähnen ist, dass dieses Haus renovierungsbedürftig ist. Aber ebenfalls muss man erwähnen, dass es ein Haus mit viel Potential ist und um einiges größer ist, als die Reihenhäuser in der Gegend. Aus diesem Haus kann man viel machen! Besonders geeignet für Handwerker! Ein kleiner, schöner Garten rundet dieses Angebot ab und sogar eine Garage ist vorhanden. Hier lohnt sich eine Besichtigung und dann weiß man schnell, was man überhaupt renovieren muss/möchte!

Wohnfläche: ca. 120 m² verteilt auf 4 Zimmer Außenbereich: gepflegter kleiner Garten Nasszelle: Erdgeschoss 1 WC / erste Etage: Bad mit Wanne ,WC & Fenster Dachgeschoss : Dusche , WC & Fenster Bodenbeläge: Teppich , Fliesen, Vinyl Heizung: Gasheizung & Warmwasser über die Heizung Parksituation: Garage & ein Stellplatz Dachausbau ca. 1970 Fensterrahmen : weiß Kunsttstoff , zweifachverglast Hauselektrik & Anschlüsse sind schon älter(könnte ca. von 1992 sein? (ohne Gewähr)

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.