1.100,00 EUR | Denninger Straße 208 81927 München

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Denninger Straße 208, 81927 München, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

1.100 €Kaltmiete20,00 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.100 €
Mietpreis pro m²: 20 €
Kaution: 3.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Baujahr: 1967
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Die Wohnung ist 55 m² groß und befindet sich im 5. Obergeschoß von 6. Stockwerken mit Aufzug (Bj. 2024). Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und die Räume sind sehr hell. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Alle Räume haben Ausrichtung nach Westen mit dem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Sie ist sofort bezugsfrei. Die Raumaufteilung ist sehr gut. Es befindet sich auch eine kleine Abstellkammer in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein normaler Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) sowie ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig instand gehalten

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Die Wohnung wurde vollumfänglich saniert. Das Bad ist modern ausgestattet. Die Küche verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse, der Boden ist gefliest. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer sowie in der Diele wurde ein geöltes Eichenparkett verlegt. Im Jahr 2024 wurde die Aufzugsanlage ausgetauscht.

Lage & Infrastruktur

Denninger Straße 208, 81927 München, Bayern

In der Nähe

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Einkaufen

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Schulen

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Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Bogenhausen sowie Kliniken und Arztpraxen am Arabellapark und Umgebung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen, z.B. in Richtung Richard-Strauss-Straße und Arabellapark sind direkt vor der Tür. Die S-Bahn, Linie S-8 führt direkt zum Flughafen sowie in die Innenstadt. Die Wohnanlage liegt zwischen mehreren Parkanlagen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.