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sonniges, schönes Einfamilienhaus mit ELW und Doppelgarage gute Lage

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359.000 €Kaufpreis1.994,44 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
7
Balkon
Terrasse
Garten
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
359.000 €
Preis pro m²
1.994,44 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

384.130 €

Kaufpreis359.000 €
Kaufnebenkosten25.130 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
17.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.180 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1964
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Sonniges Haus, in sehr ruhiger Lage. Ideal, um nach der Arbeit zu entspannen. Ein großer Garten, eine sehr große Terrasse, ein Balkon mit Aussicht ins Grüne. Die Doppelgarage ist sehr geräumig und neben zwei Autos kann man noch viel Platz zum Lagern für weitere Dinge nutzen. Der Kamin wurde vor Kurzem erst neu eingebaut, ebenfalls eine Wärmepumpe für das Warmwasser. In einigen Zimmern ist Innendämmung angebracht worden, der Dachboden wurde gedämmt und es sind 3 neue Fenster eingesetzt worden (Balkontüren oben)

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: neuer Kamin, teilweise neuer Boden, Wärmepumpe Warmwasser, Glasfaser verlegt

Energie

Energieausweis · 184 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Blumenstraße 27, 55743 Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

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Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus liegt in Idar-Oberstein, Stadtteil Göttschied. In der Nähe zum Kindergarten und zur Grundschule. Ebenfalls ist das Krankenhaus fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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