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+++ Einzugsbereites Einfamilienhaus in Regglisweiler +++

1/9
Wohzimmer
299.000 €Kaufpreis2.577,59 €/m²
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
5
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
299.000 €
Preis pro m²
2.577,59 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

319.930 €

Kaufpreis299.000 €
Kaufnebenkosten20.930 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
14.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Zimmer
5
Stellplätze
1
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus in Dietenheim-Regglisweiler wartet darauf, mit Ihren Wohnideen zum persönlichen Zuhause zu werden. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet das 1960 erbaute Haus Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das ca. 360 m² große Grundstück eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einen Lieblingsplatz im Freien zu schaffen. Die Beheizung erfolgt ausschließlich mit Holz, die Warmwasserbereitung elektrisch über Boiler.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Bemerkungen: Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand. Helle, gut geschnittene Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung gehören: Parkett- und Fliesenböden, die wohnlichen Charakter mit pflegeleichten Oberflächen verbinden Einbauküche mit Elektrogeräten Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC Separates Gäste-WC im Erdgeschoss Kunststofffenster Sonnige Terrasse und gepflegter Garten – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien Vollunterkellerung mit praktischem Stauraum und separatem Waschraum DSL-Anschluss verfügbar Beheizung ausschließlich mit Holz, elektrische Warmwasserbereitung über Boiler Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage rundet das Angebot ab.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89165 Dietenheim, Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in Regglisweiler, einem Ortsteil von Dietenheim. Der staatlich anerkannte Erholungsort verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur: Schulen, Kindergarten mit Kita, Bäcker sowie Arzt und Zahnarzt befinden sich direkt im Ort. Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben ergänzen das Angebot. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahe gelegene Iller-Radwanderweg bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu genießen. Im benachbarten Illertissen besteht zudem Anschluss an das Bahnnetz.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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