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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in der Aarhusstraße, Kiel-Mettenhof

1/17
Hausansicht
800 €Kaltmiete10,26 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
210 €
Mietpreis pro m²
10,26 €
Kaution
2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1969
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten aus dem Baujahr 1967. Eine Fassadendämmung wurde im letzten Jahr abgeschlossen. Zum Haus gehört ein Parkplatz. Er ist mit einer Schranke gesichert. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Wir betreten eine freundliche und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der oberen Etage diese Mehrfamilienhauses Vom Flur aus sind alle Räume zu erreichen. Das Wohnzimmer ist hell, mit großen Fenstern und führt auf einen großzügigen und ruhigen Balkon in Südausrichtung. Die Wände sind weiß gestrichen, der Fußboden ist mit einem hellen, holzfarbenem Vinylboden ausgelegt. Drei weitere Zimmer können als Kinderzimmer und Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche verfügt über eine Spüle, einen Herd mit Ceranfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube und diverse Ober- und Unterbauschränke. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem Fenster für Licht und Belüftung ist in weiß gehalten, der Fußboden ist anthrazitfarben gefließt. Das WC mit einem kleinen Waschbecken liegt separat nebenan. Ein geräumiger Abstellraum befindet sich am Ende des Flures Die Wohnung mit 78 m² und einer sehr guten Raumaufteilung ist perfekt geeignet für die kleine Familie.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Aarhusstraße 22, 24109 Kiel, Schleswig-Holstein
Die Aarhusstraße in Kiel-Mettenhof liegt in einem ruhigen, überwiegend wohngeprägten Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt Kiel. Die Umgebung ist durch großzügige Grünanlagen, aufgelockerte Wohnbebauung und eine gute Nahversorgung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Kieler Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrswege sind zügig erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine praktische Infrastruktur mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld und hohem Alltagskomfort.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Markus Schmidt
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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