1,5 Zimmer DG Wohnung Bonn Innenstadt von privat
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Vorgebirgsstr. 39
Vorgebirgsstraße 3953111 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Sofort145.000 €Kaufpreis5.178,57 €/m²
Wohnfläche
28 m²Zimmer
1.5Etage
3Garten
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Preis pro m²
- 5.178,57 €
- Hausgeld
- 129 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
157.325 €
Kaufpreis145.000 €
Kaufnebenkosten12.325 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 9.425 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.900 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 1.5
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieses Apartment bietet auf ca. 29 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung mit einem Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles und Studenten, die eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen. Aufgrund der kompakten Größe ist der Grundriss funktional gehalten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage ist wunderbar und ruhig mit großem Park, sehr hochwertige Eigentümerstruktur . Die Wohnung wird von privat verkauft. Zudem verfügt die Wohnung über weitere 15 m2 Nutzfläche im Keller, sauber trocken und abschliessbar, als auch einen separaten Fahrradkeller Trockenraum, Waschraum und eine große Tiefgarage, Hier können jederzeit Stellplätze gemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Ja
Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Vorgebirgsstraße 39, 53111 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie liegt in der Bonner Nordstadt, direkt an der Altstadt und nur ein paar Gehminuten zur Universität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Linie 66 hervorragend ausgebaut. Das Umfeld ist eine homogene Nachbarschaft ohne Störungen. Sehr ruhige und hochwertige Mieterstruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von A. Liebhardt

- Website
- http://www.ohne-makler.net











