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1,5 Zimmer DG Wohnung Bonn Innenstadt von privat

1/6
Vorgebirgsstr. 39
145.000 €Kaufpreis5.178,57 €/m²
Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1.5
Etage
3
Garten
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
145.000 €
Preis pro m²
5.178,57 €
Hausgeld
129 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

157.325 €

Kaufpreis145.000 €
Kaufnebenkosten12.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
9.425 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.900 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
28 m²
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses Apartment bietet auf ca. 29 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung mit einem Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles und Studenten, die eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen. Aufgrund der kompakten Größe ist der Grundriss funktional gehalten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage ist wunderbar und ruhig mit großem Park, sehr hochwertige Eigentümerstruktur . Die Wohnung wird von privat verkauft. Zudem verfügt die Wohnung über weitere 15 m2 Nutzfläche im Keller, sauber trocken und abschliessbar, als auch einen separaten Fahrradkeller Trockenraum, Waschraum und eine große Tiefgarage, Hier können jederzeit Stellplätze gemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Fernwärme
Gartennutzung
Ja
Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Vorgebirgsstraße 39, 53111 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie liegt in der Bonner Nordstadt, direkt an der Altstadt und nur ein paar Gehminuten zur Universität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Linie 66 hervorragend ausgebaut. Das Umfeld ist eine homogene Nachbarschaft ohne Störungen. Sehr ruhige und hochwertige Mieterstruktur Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von A. Liebhardt
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Finanzierung