Unikat mit Panorama: Modernisiertes Apartment mit Designbad, Loggia & Blick auf die Frauenkirche

Dieses Ausnahmestück mit seltenem Traumpanorama über München verbindet ein modernes Wohn- und Raumgefühl mit einer ruhigen und zugleich gefragten urbanen Lage. Die klar gegliederte Wohnung nutzt die Fläche optimal aus und bietet dank ihrer hochwertigen Ausstattung einen exklusiven Rückzugsort. Damit ist diese seltene Immobilie ideal für Singles und Berufspendler, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie dank der modernen Deckenspots und des neuen Eichen-Echtholzparketts mit einem zeitgemäßen Wohnambiente empfängt. Das neu gestaltete, fugenlose Designbad mit hochwertigem Mikrozement in einem zeitlosen Beigeton, einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch in warmen Holztönen wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ein besonderes Highlight ist der gut proportionierte, ebenfalls mit schickem Eichenparkett ausgestattete Wohn- und Schlafbereich, der es Ihnen leicht macht, die Wohnung optimal einzurichten. Neben einer Wohn- und Schlafzone sowie einem Essbereich lässt sich hier auch ein kleines Homeoffice einrichten. Der gut zu möblierende Raum verfügt über eine außergewöhnlich große Fensterfront und eröffnet einen eindrucksvollen Blick über München. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen. Dank ihrer Südostausrichtung bietet sie einen gemütlichen Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne oder entspannte Abendstunden mit weitem Blick über die Dächer Münchens. Die separate Küche mit eigenem Fenster verfügt über eine moderne Einbauküche mit neuer schwarzer Arbeitsplatte, Spüle, Kochfeld und Kühlschrank. Eine eigene Waschmaschine ergänzt die Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster, modernisierte Balkone, ein schicker und weitläufiger Eingangsbereich sowie die beiden im Jahr 2024 erneuerten Personenaufzüge unterstreichen den zeitgemäßen Komfort dieser Immobilie. Ein Unikat, das in jedem „Blick“ überzeugt: Im Hinblick auf die Aussicht. Im Hinblick auf die Ausstattung. Im Hinblick auf die Lage.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Ca. 6,4 m² große Loggia mit weitem Stadtblick • Heller Wohnraum mit breiter Fensterfront • Separate Einbauküche mit Waschmaschine • Modernisiertes Designbad mit maßgefertigtem Einbauschrank • Echtholzparkett aus Natureiche • Dreifach verglaste Fenster • Zwei 2024 erneuerte Personenaufzüge • Eigenes Kellerabteil

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.