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Großzügiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

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Gartenbereich mit Terasse
97279 Prosselsheim, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
675.000 €Kaufpreis3.813,56 €/m²
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
675.000 €
Preis pro m²
3.813,56 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

712.125 €

Kaufpreis675.000 €
Kaufnebenkosten37.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
23.625 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.500 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
770 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
3
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes, hochwertiges und mängelfreies Einfamilienhaus aus erster Hand in Prosselsheim. Ideal für eine große Familie oder Home-Office-Nutzer. Grosser schöner eingewachsener Garten mit beheizbarem Pool und zwei Aussenterassen mit gesamt ca. 40 qm. Gepflegte, helle Räumlichkeiten. Im Keller Sauna und Wellnessbereich mit Dusche und Kaminfeuer. Immer in Stand gehalten. Vollunterkellert. Bei Interesse ausführliches Exposé vorhanden. Der Energieausweis wird auf Wunsch noch erstellt. Auf Makleranfragen werde ich nicht antworten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Swimmingpool
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zusätzlich noch Anbau für Fahrräder und Gartenhaus. Balkonkraftwerk, Zisterne für Garten und Toilette. Weitere Details auf Nachfrage.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
97279 Prosselsheim, Bayern
Das Objekt befindet sich zwischen Schweinfurt und Würzburg. 10 Autominuten entfernt von Würzburg/Lengfeld. 7 km von der Mainschleife in Volkach, Kürnach und der Autobahnauffahrt A7 entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ralf Seufert
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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