Großzügig wohnen in der Altstadt – 3 Zimmer auf ca. 111 m²!
1/22
Hausansicht
Planckstraße 839104 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.11.2026833 €Kaltmiete7,50 €/m²
1.222 €Warmmiete
Wohnfläche
111,13 m²Zimmer
3Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 833 €
- Nebenkosten
- 389 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 7,5 €
- Warmmiete
- 1.222 €
- Kaution
- 1.666 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 111,13 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Herzlich willkommen in der ansprechenden Wohnung in der Planckstraße 8!
Diese großzügig geschnittene 3-Raumwohnung befindet sich in attraktiver Altstadtlage und bietet auf ca. 111,13 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnräume und der Flur erhalten vor dem Einzug einen neuen Laminatboden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die monatliche Warmmiete beträgt 1.222,00 €.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
- Keller
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Die Ausstattung im Detail:
- ca. 111,13 m² Wohnfläche
- Warmmiete 1.222,00 €/mtl.
- das Laminat in den Wohnräumen und Flur wird erneuert
- 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt
- Fliesen, Laminat
- geräumiges Wohnzimmer
- großzügige Küche
- zwei weitere Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- eigenes Kellerabteil
- Balkon
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Planckstraße 8, 39104 Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Die Planckstraße 8 in 39104 Magdeburg erfreut sich einer exzellenten Lage in Magdeburg, die einen harmonischen Mix aus zentraler Erreichbarkeit und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Inmitten dieser idyllischen Umgebung präsentiert sich die Straße als ansprechende Wohnadresse, die Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Lebensqualität verspricht.
Mit seiner unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens betont dieser Standort seinen praktischen Wert. Bequem zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag nicht nur enorm erleichtert, sondern auch eine hohe Flexibilität für die Bewohnerinnen und Bewohner ermöglicht.
Die Planckstraße 8 ist jedoch nicht nur für ihre städtische Anbindung bekannt, sondern auch für die Nähe zu grünen Parkanlagen. Ein kurzer Spaziergang führt zu erholsamen Grünflächen, die sich ideal für entspannte Momente in der Natur eignen. Dies schafft einen willkommenen Kontrast zum städtischen Treiben und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage besteht außerdem eine schnelle Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Ganz gleich, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto, die Mobilität der Bewohnerinnen und Bewohner wird hier großgeschrieben.
Insgesamt präsentiert sich die Planckstraße 8 als eine ideale Adresse für alle, die nicht nur die Vorzüge einer zentralen Stadtlage schätzen, sondern auch die Ruhe und Geborgenheit einer freundlichen Wohngegend genießen möchten. Hier verschmelzen Urbanität und Idylle zu einem harmonischen Lebenskonzept.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Lara Langer
- Website
- www.hb-real-estate.com











