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2- Raumwohnung am Magnolienweg !

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Hausansicht
335 €Kaltmiete5,52 €/m²
547,35 €Warmmiete
Wohnfläche
60,67 m²
Zimmer
2
Terrasse
Haustiere erlaubt
Außenstellplatz
Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
335 €
Nebenkosten
212,35 €
Mietpreis pro m²
5,52 €
Warmmiete
547,35 €
Kaution
670 €
Außenstellplatz (Miete)
25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60,67 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oschersleben! Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60,67 m². Mit ihrem durchdachten Grundriss und den hellen Räumlichkeiten schafft sie eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch seinen Lichteinfall und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Küche ermöglicht eine praktische Gestaltung des Koch- und Essbereichs. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, das ideale Voraussetzungen für erholsame Momente nach einem langen Tag bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wäscheraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann bei Bedarf für 25,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und bietet Ihnen eine schöne Gelegenheit, sich in Oschersleben ein neues Zuhause einzurichten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Kabel-/Sat-TV
Ja
Die Ausstattung in einem Überblick: - 2-Raumwohnung mit ca. 60,67 m² Wohnfläche - im Erdgeschoss liegend - heller und offener Wohn-und Essbereich - Badezimmer mit Badewanne - inklusive Keller/ Wäschekeller/ Fahrradabstellraum - Anmietung Stellplatz 25 Euro/ Monat - Kaltmiete liegt bei 335,00 EUR - verfügbar ab dem 01.11.2026 Sie suchen ein ruhiges Zuhause, aber wollen in der Stadt bleiben? Dann jetzt kontaktieren!

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
39387 Oschersleben, Sachsen-Anhalt
Zwischen Magdeburg und Halberstadt in der Magdeburger Börde liegt Ihre neue Wohnung. Oschersleben ist eine lebenswerte Kleinstadt, die viele Vorzüge miteinander verbindet. Beschaulich ruhiges Kleinstadtleben ist hier typisch, während hervorragende Verbindungen in die Landeshauptstadt Magdeburg oder in die Tourismusregion Harz für eine attraktive Vernetzung sorgen. Die Wohnung liegt ruhig in grüner Umgebung im Magnolienweg. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens sind in der Stadt selbst oder der Umgebung vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Justine Hass
HB Real Estate GmbH
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

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