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Großes Familienhaus - Neubau in Freisen !

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Gestaltungsvorschlag Hauseingangsseite
66629 Freisen
Frei ab: Nach Vereinbarung
464.757 €Kaufpreis2.733,86 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
7
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (5)

Kaufpreis

Kaufpreis
464.757 €
Preis pro m²
2.733,86 €
Garage (Kauf)
9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

520.853 €

Kaufpreis464.757 €
Kaufnebenkosten56.096 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
30.209 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.295 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.592 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
1.050 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
5
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus Family VG mit den Maßen 11,21 x 9,33 m - passend für alle, die etwas mehr Raum im Alltag schätzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine große Küche. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein ansprechend gestaltetes Bad zur Verfügung, die viel Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Das Haus ist nach Ihren Wünschen projektiert und der Grundriss sowie die Ausstattung können an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Für den Bau werden sorgfältig ausgewählte Materialien von renommierten Herstellern verwendet. Die Bauweise entspricht einem Niedrigenergiestandard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sämtliche für den Innenausbau benötigten Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise selbst durchzuführen und so die Finanzierung zu unterstützen oder die Arbeiten stufenweise bis zur bezugsfertigen Ausführung durch uns erledigen zu lassen.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66629 Freisen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberkirchen mit weiter Fernsicht. Die breite Front des Hauses und die Grundstücksgröße eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung, wie etwa für eine Doppelgarage, einen Pool oder ein Gartenhaus. Das Baugrundstück ist entweder bereits vorhanden oder befindet sich in der Planungsphase. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer über den beauftragten Immobilienmakler, der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Ihr Haus kann in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig", "Fastfertig Plus" oder "Schlüsselfertig" geplant werden. Im Rahmen einer Bedarfsanalyse ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und berechnen den entsprechenden Preis. Neben den Ausbaustufen bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Für eine persönliche Beratung und weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
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Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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