Großes Familienhaus - Neubau in Freisen !
1/19
Gestaltungsvorschlag Hauseingangsseite
66629 Freisen
Frei ab: Nach Vereinbarung464.757 €Kaufpreis2.733,86 €/m²
Wohnfläche
170 m²Zimmer
7Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (5)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 464.757 €
- Preis pro m²
- 2.733,86 €
- Garage (Kauf)
- 9.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
520.853 €
Kaufpreis464.757 €
Kaufnebenkosten56.096 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 30.209 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.295 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 16.592 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 1.050 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 5
- Baujahr
- 2027
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus Family VG mit den Maßen 11,21 x 9,33 m - passend für alle, die etwas mehr Raum im Alltag schätzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine große Küche. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein ansprechend gestaltetes Bad zur Verfügung, die viel Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Das Haus ist nach Ihren Wünschen projektiert und der Grundriss sowie die Ausstattung können an Ihre Anforderungen angepasst werden.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Für den Bau werden sorgfältig ausgewählte Materialien von renommierten Herstellern verwendet. Die Bauweise entspricht einem Niedrigenergiestandard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sämtliche für den Innenausbau benötigten Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise selbst durchzuführen und so die Finanzierung zu unterstützen oder die Arbeiten stufenweise bis zur bezugsfertigen Ausführung durch uns erledigen zu lassen.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66629 Freisen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberkirchen mit weiter Fernsicht. Die breite Front des Hauses und die Grundstücksgröße eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung, wie etwa für eine Doppelgarage, einen Pool oder ein Gartenhaus. Das Baugrundstück ist entweder bereits vorhanden oder befindet sich in der Planungsphase. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer über den beauftragten Immobilienmakler, der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.
Aussicht
Ferne
Sonstige Informationen
Ihr Haus kann in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig", "Fastfertig Plus" oder "Schlüsselfertig" geplant werden. Im Rahmen einer Bedarfsanalyse ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den gewünschten Fertigstellungsgrad und berechnen den entsprechenden Preis. Neben den Ausbaustufen bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Für eine persönliche Beratung und weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

- Website
- https://www.streif.de











