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Viel Platz fuer Ihre Familie

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1.299.000 €Kaufpreis5.027,48 €/m²
Wohnfläche
258,38 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
1.299.000 €
Preis pro m²
5.027,48 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.402.920 €

Kaufpreis1.299.000 €
Kaufnebenkosten103.920 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
77.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
25.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
258,38 m²
Grundstücksfläche
495 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
4
Separate WCs
1
Stellplätze
3
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus, erbaut 2019 im Neubaugebiet mit ca. 258,39 m² Wohnfläche und 495 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot mit 6 Zimmern und 3 Bädern. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Naturstein), verfügt über eine Klimaanlage, eine KNX-basierte Smarthome Anlage, eine große Photovoltaikanlage (13.5 kwp) ein Gäste-WC sowie eine 40qm Garage mit 2 Stellplätzen davor. Der Keller ist vollständig als Wohnkeller ausgebaut und bietet zusätzlich 2 große Zimmer (eins mit eigenem Bad), eine große Vorratskammer und einen Technik/Waschraum. Das Haus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Exklusivität legen. Die 4 Geschosse bieten viel Platz für individuelle Entfaltung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Klimaanlage
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ricarda-huch-str. 22, 64347 Griesheim, Hessen
Lage: Griesheim, im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in umliegende Städte wie Darmstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Nadeschda
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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Finanzierung