Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Neuburg | sofort bezugsfrei | provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69,4 m² Wohnfläche in attraktiver Wohnlage von Neuburg an der Donau im Stadtteil Schwalbanger. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den schönen Balkon sowie die sofortige Verfügbarkeit. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und gewährt Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick genießen können. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden und befindet sich in einem gepflegten, teilsanierten Zustand. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung. Dank der bereits geräumten Räume kann die Immobilie unmittelbar bezogen oder neu vermietet werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights auf einen Blick: Ca. 69,4 m² Wohnfläche 3 Zimmer Sofort bezugsfrei Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Balkon mit schönem Ausblick Separate Küche Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice Neue Fenster Rollläden an den Fenstern Praktischer Abstellraum in der Wohnung Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum Gepflegte Wohnanlage Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.