Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berghausen
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Außenansicht
Karlsruher Straße 4776327 Pfinztal, Baden-Württemberg
Frei ab: Sofort385.000 €Kaufpreis4.604,71 €/m²
Wohnfläche
83,61 m²Zimmer
3Etage
0Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 385.000 €
- Preis pro m²
- 4.604,71 €
- Hausgeld
- 380 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
411.950 €
Kaufpreis385.000 €
Kaufnebenkosten26.950 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 19.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.700 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 83,61 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 47 in 76327 Pfinztal. Die Wohnfläche von 83,61 m² bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch eine Nutzfläche von 11,93 m² ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Parteien und ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Raum der genau gegenüberliegt der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+ · 27 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Karlsruher Straße 47, 76327 Pfinztal, Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt mitten in Berghausen mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Autobahn sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel ist in 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese wunderbare Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
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Ansprechpartner/in: Privat von Vitalij Wagner

- Website
- http://www.ohne-makler.net











