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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berghausen

1/18
Außenansicht
385.000 €Kaufpreis4.604,71 €/m²
Wohnfläche
83,61 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis
385.000 €
Preis pro m²
4.604,71 €
Hausgeld
380 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

411.950 €

Kaufpreis385.000 €
Kaufnebenkosten26.950 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
19.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.700 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
83,61 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 47 in 76327 Pfinztal. Die Wohnfläche von 83,61 m² bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch eine Nutzfläche von 11,93 m² ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Parteien und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Raum der genau gegenüberliegt der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 27 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Karlsruher Straße 47, 76327 Pfinztal, Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt mitten in Berghausen mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Autobahn sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel ist in 5 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Diese wunderbare Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Vitalij Wagner
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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