Schöne möblierte 2 Zimmer-Wohnung in Erlangen Zentrum zu vermieten

1/5

Wohn/Essbereich-Abbild. ähnl.

Stubenlohstr. 23, 91052 Erlangen, Bayern

Frei ab: 01.11.2026

1.050 €Kaltmiete21,00 €/m²

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.050 €
Mietpreis pro m²: 21 €
Kaution: 2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1954
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Schöne moderne und möblierte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2 Parteien Hauses. Ein gemütlicher Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Des weiteren verfügt die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer und ein schönes Duschbad mit WC. (Die Abbildungen der Wohnräume bez. sich auf eine baugleiche Wohnung und können geringfügig abweichen)

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Keller, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung ist möbliert und verfügt über die volle Ausstattung des täglichen Lebens. Internet bis 1.000MBit/s ist im Mietpreis inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil ist im Vorderhaus vorhanden. Kosten für Gas und für Strom müssen vom Mieter selbst angemeldet und extra bezahlt werden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Stubenlohstr. 23, 91052 Erlangen, Bayern

In der Innenstadt von Erlangen zu wohnen, bedeutet am Puls der Stadt zu leben. Mit einer sehenswerten Fußgängerzone samt den Erlanger Arcaden und einer großen Auswahl an Geschäften lädt die barocke Stadt zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Die Innenstadt bietet ein reiches kulturelles Angebot. Zahlreiche Gärten in der Innenstadt wie Schloss-, Aroma- oder Botanischer Garten laden zum Verweilen ein. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Erlanger Schloss, Palais Stutterheim oder das ehemalige Altstädter Rathaus. Die Universität samt Uni-Klinikum und der größte Arbeitgeber Siemens sind fußläufig erreichbar. Im weiteren Umfeld sind Unternehmen wie Diehl, Adidas, Puma, INA Schäffler etc. angesiedelt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.