Eine Perle am Donauufer

Sie finden hier ein "HAUS im HAUS" über zwei Etagen direkt an der historischen Stadtmauer mit Donaublick aus beiden Ebenen. Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang und eine eigene Adresse. Aufgrund der Lage, in einer grünen Oase, haben Sie direkt neben Ihrer Terrasse ein Stück Garten, das Sie mitgenießen aber nicht zu versorgen brauchen. Ihre Aussicht ist unverbaubar. *** Ein interaktives PDF-Exposé mit virtuellem Rundgang und Video steht qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung ***

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitlos. Französischer Kalksandstein im EG, Treppe und Boden im OG aus Kirschholz. Die exklusive Küche ist komplett mit Glasplatten (auch die Fronten) ausgestattet. Der Nebenraum wurde zur Speise und Funktionsküche umgewandelt. Die Küche verfügt außerdem über einen Quooker mit Heiß kalt und Sprudel. Wohn- und Essbrereich sind über einen Luftraum miteinander verbunden und verfügen zusätzlich über einen Ethanolkamin der perfekt in den Wohnbereich integriert wurde. Das Schlafzimmer und Hausarbeitsraum verfügen über individuell angefertigte Einbauschränke. Bad und WC sind vollständig ausgestattet und sehr hochwertig mit den zugehörigen Möbeln ausgeführt. Im Gäste WC/Bad ist außerdem ein Washlet-WC verbaut.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Zwischen den Gebäuden befinden sich 4 Gastparker-Parkplätze, die von allen 12 Einheiten und deren Gästen genutzt werden. Die Beleuchtung kann übernommen werden. *** Ein interaktives PDF-Exposé mit virtuellem Rundgang und Video steht qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur Verfügung *** Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.