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Ihr Familientraum in Weil am Rhein: Licht, Raum und Geborgenheit

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Beispiel Hausansicht
408.000 €Kaufpreis3.067,67 €/m²
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
4
Offene Küche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
408.000 €
Preis pro m²
3.067,67 €

Geschätzte Gesamtkosten

451.126 €

Kaufpreis408.000 €
Kaufnebenkosten43.126 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
20.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.160 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
14.566 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Nutzfläche
133 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus von STREIF im charmanten Weil am Rhein, das ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen konzipiert wird. Dieses moderne Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 133 m² mit vier Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten. Drei Schlafräume sowie ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche sind speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Baukonzept von STREIF überzeugt durch seine flexible Planung: Vor dem Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Wünsche präzise zu erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder traditionelles Satteldach, mit oder ohne Einliegerwohnung und Keller - Ihr Haus wird entsprechend Ihrer Vorgaben gestaltet. Erst wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, startet die Umsetzung. Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertig+ angeboten, weitere Ausbaustufen sind auf Wunsch ebenfalls möglich. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Barrierefrei
Ja
Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können? Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche. Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung. Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen. IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK: ✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus ✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien ✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929 ✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten ✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte* ✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive ✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten ✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich ✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen ✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit ✔ Elektrische Rollläden ✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz ✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort ✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung ✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten ✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive ✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79576 Weil am Rhein
Das Einfamilienhaus befindet sich in Weil am Rhein. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer gewachsenen Gemeinde.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner? Dann sind Sie hier richtig! Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind. Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an! Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Marc Popperl
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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