Exklusiver Bungalow in Siersburg !
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Gestaltungsvorschlag Vorderseite
66780 Rehlingen-Siersburg
Frei ab: Nach Vereinbarung710.697 €Kaufpreis4.441,86 €/m²
Wohnfläche
160 m²Zimmer
5Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 710.697 €
- Preis pro m²
- 4.441,86 €
- Garage (Kauf)
- 9.000 €
Geschätzte Gesamtkosten
796.478 €
Kaufpreis710.697 €
Kaufnebenkosten85.781 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 46.195 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 14.214 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 25.372 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 750 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 2027
- Baualtersklasse
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Dieser Bungalow wurde für Paare und Einzelpersonen entworfen. Der Grundriss bietet neben einem einladenden Wohn-, Ess- und Kochbereich eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum dienen kann. Das Haus ist barrierearm gestaltet und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Garage verfügt über einen praktischen Nebeneingang, der direkt in den Hauswirtschafts- und Haustechnikraum führt. Die Architektur besticht durch eine klassisch-moderne Gestaltung mit Walmdach. Von Küche, Wohn-Ess-Bereich und Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zum Garten. Zudem sind zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden. Der vorgestellte Bungalow-Entwurf stellt eine mögliche Planungsvariante dar. Jedes Haus von STREIF wird individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Der Bungalow verfügt über einen praktischen Nebeneingang zur Garage, der den Zugang zum Hauswirtschafts- und Haustechnikraum erleichtert. Zudem steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der flexibel als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Planung umfasst zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig und berücksichtigt auch die Schallschutzaspekte zwischen den Wohnbereichen. Bei der Auswahl der technischen Ausstattung und der Gestaltung des äußeren Erscheinungsbildes, einschließlich Fassade, Dach, Fenster, Haustür und Innentüren, unterstützt Sie ein persönlicher Ausstattungsberater. Diese Entscheidungen werden im Ausstattungszentrum mithilfe eines großen, integrierten Tablets interaktiv getroffen.
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66780 Rehlingen-Siersburg
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im reinen Wohngebiet
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Sonstige Informationen
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe, Sie müssen lediglich noch die Lampen anbringen und die Möbel ins Haus bringen. Und wenn Sie möchten, kann ich das natürlich für Sie organisieren.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

- Website
- https://www.streif.de











